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深圳华润1234space开业遇窘华润置

发布时间:2019-11-26 20:57:49

深圳华润1234space开业遇窘 华润置地商业细分定位存问号_中心

在商业地产江湖中,华润置地(专题阅读)(相关干货)是被 首富 王健林认可的极少对手,这多少还是慑于华润万象城强大的品牌效益。

但受制于拓展速度,万象城这几年在品牌输出方面却并不理想,由此,华润置地也开始了新一轮的品牌塑造。

11月3日,华润置地在深圳东门全新打造的华润1234space(专题阅读)正式入市,这个被华润置地董事长吴向东称为mini万象城的项目,也意味着华润旗下又一全新商业品牌的面市。

按照吴向东的想法,华润1234space迷你万象城品牌,今后会借助万象城效应实现全国布局。

深圳打造mini版万象城

之所以称为mini万象城,是相对早已成熟的万象城而言,其在体量和定位方面更小也更突出。

据华润置地项目相关负责人介绍,不同于万象城高端路线的定位,1234space将以潮人文化为载体进行定位,打造一种新的体验式购物中心商业体。

而相对于万象城一般近20万平米以上的面积,华润1234space面积仅约1万平米,确实 mini 。

值得注意的是,1234space项目为地铁上盖物业,且由华润置地与深圳地铁共同打造,这在华润置地旗下的众多商业项目中其实并不多见。

对此,相关业内人士认为,目前地铁商业正逐渐成为一种新的趋势,华润置地选择以此方式开辟新的商业产品线,不仅可以丰富自身的商业品牌,也能借此更好的实现快速扩张。

不过,在本就激烈竞争的深圳东门商圈,市场专业人士却认为,华润置地首个mini万象城项目不可避免地面临着竞争压力。

据了解,目前深圳东门商圈已有茂业百货、天虹百货、以及太阳百货等三大传统商场,且都是在东门商圈屹立多年不倒,同时品牌形象也深入人心,在加上近期三大百货一系列的优惠活动,mini万象城面临的竞争可想而知。

从消费能力而言,相比万象城所在的罗湖核心区域,东门商圈整体的消费力度相去甚远,而在老商场的竞争优势下,mini万象城如何面对还有待检验。

另外,虽然mini万象城主打年轻时尚路线,但这也恰恰是近年快速崛起的各大电商主战场,在传统零售商圈日益面临着新兴电商冲击的当下,mini万象城今后能否立足,似乎也是不可回避的问题。

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